Как ничего не забыть при замере участка? Подробный чек-лист

Покупка загородной территории, как правило, для каждого сопряжена с положительными эмоциями. Мы приобретаем землю и мечтаем о постройке на ней уютного дома, а также о последующем обустройстве участка. Эмоции и погоня за лучшей жизнью движут нами, и в этом, кстати, нет ничего плохого. Но что делать, если Вы не знаете, каких размеров будет будущий дом, и какую площадь выделить, скажем, под баню? Ведь не все из нас обладают специальными знаниями, которые позволят грамотно все рассчитать  и не упустить того, что сыграет роль в дальнейшем. Специально для этого мы подготовили подробный чек-лист, который поможет не забыть ничего важного при замере участка.

Для чего вообще замерять участок?

Как выясняется, эти мероприятия могут потребоваться не только для благоустройства своей территории, приобретенной в собственность. Бывают ситуации, когда еще на этапе покупки нет уверенности в том количестве соток, за которое платите. Чтобы не переплачивать лишних денег недобросовестному продавцу, полезным навыком станет умение замерять свой будущий земляной участок. Хотя, если подобное будет замечено за собственником, выставившим землю на продажу, лучше сразу оборвать с ним связь и отказаться от покупки. Может случиться, что это — капля в море, и на его территории могут присутствовать более серьезные недостатки, которые станут заметны гораздо позже.

Для того, чтобы устранить их, потребуются дополнительные вложения, и иногда эти суммы могут быть довольно внушительными. Также, замеряя участок, Вы в любом случае медленно и вдумчиво пройдетесь по нему, что поспособствует его детальному изучению. Так, покупая себе земельный надел и измеряя его, поймете, хотите ли Вы строить здесь дом и высаживать сад или нет.

Кроме того, если у Вас возникли конфликтные ситуации с соседями, не будет лишним при них произвести все корректные замеры, дабы убедить их в том, что их претензии носят необоснованный характер. Порой речь идет буквально о расстоянии в полметра от Вашего забора до их, и это порождает массу непонимания с обеих сторон.  Замеры участка можно произвести:

1. Самостоятельно, основываясь на собственных умениях и опыте;
2. С оказанием помощи специалистов, работающих в сфере геодезии.

Стоит понимать, что если информация, полученная в ходе измерений, нужна для личного пользования, то Вы вполне обойдетесь без какой-либо помощи. Для этого понадобятся знания, полученные еще в школе на уроках геометрии, и для этого вовсе нет нужды получать высшее техническое образование. В случае же необходимости предоставления официальных документов на право владения земельным участком с точным указанием его площади, следует обратиться в специализированные организации, уполномоченные выдавать соответствующие справки. Люди, работающие там, занимаются этим профессионально, и они сделают это быстрее и намного качественнее, используя при этом специализированное оборудование. Кроме того, при проектировании строительства, Вам также потребуется их содействие, поскольку поставить дом по своему собственному усмотрению без согласования будет запрещено.

Как измерить площадь участка самостоятельно

Если информация, полученная в ходе самостоятельного измерения, не потребуется Вам больше, чем для личного ознакомления, и особая точность произведенных замеров вплоть до сантиметров попросту не требуется, то покупка дорогостоящей техники, которой пользуются геодезисты, Вам не потребуется. Если территория объекта невелика и достигает не более шести соток, то подойдет и обыкновенная строительная рулетка. Если в Вашем распоряжении имеется тренога, расстояние между ножками которой составляет один метр, то аккуратно перемещая это приспособление по периметру, и умножив длину участка на ширину, можно получить конечный результат, приближенный к истинному значению.

Однако, задача усложняется, если территория не имеет строгой прямоугольной формы. Зачастую участки имеют скосы и углы по краям, что усложняет их измерение. Трудностей добавляет также наличие на земле углублений и небольших возвышенностей. Важно помнить, что верным значением будет считаться не то, что измерено по поверхности, а проецирование в горизонтальной плоскости.

Нередко можно ошибиться при замерах и забыть убедиться в том, что участок действительно ровный, лучше проверенным способом убедиться в этом.  Для этого потребуется вбить колья по краям участка, предварительно расчистив между ними пространство от травы и любых других преград. На одном из них делаем отметку и на остальных при помощи уровня делаются такие же. После этого по этим отметкам натягивается нить или тонкая веревка, и уже станет более понятным, ровная у Вас территория, или не совсем.

Подробный чек-лист для замера участка

И все же, после полезных советов, приведенных выше, мы подготовили для более подробный чек-лист, изучив который, Вы определенно не упустите самых важных мелочей при осуществлении замеров участка для его последующего облагораживания, например. Прежде всего необходимо:

• Вычислить розу ветров, а также сориентировать территорию по сторонам света.
• Высчитать размеры каждой из сторон участка с учетом нестандартных углов, если таковые имеются.
• Габариты ограждения, в том числе его высота, если участок не новый, и они уже были установлены. Также стоит высчитать размер ворот и пометить для себя, в какую сторону они открываются.
• Если на территории уже имеются постройки, их габариты, а также расстояния между ними и до ограждений Вам также пригодятся.
• Габариты лестниц, если они ведут к постройкам.
• Местоположение водосточных труб.
• Стоит отметить для себя места всех входов в здания на участке.
• Если на территории уже лежит асфальтовое или любое другое покрытие, его площадь, а также высоту укладки над грунтом, также стоит принять во внимание.
• Колодцы и септики также очень важны при произведении замеров.
• Растительность в виде кустов и деревьев (их количество и высота), хоть и может быть удалена по усмотрению, на первоначальном этапе планирования также должна быть учтена.
• То, где и каким образом проходят коммуникации, является важным аспектом при замере Вашего участка.
• Чаще всего участки находятся не в глуши, а рядом с дорогами. Расстояние до ближайшей из них также нужно занести в список.
• Если на территории уже имеются элементы ландшафтного дизайна, следует их учитывать. Во внимание не нужно принимать лишь те, которые будут впоследствии удалены с участка.

Измерительные приборы

Если не хотите прибегать к ручным методам замера своего участка, а дорогостоящее оборудование не по карману, то современный рынок в достаточном количестве сегодня предлагает широкий ассортимент лазерных дальномеров, позволяющих быстро и точно получить нужный результат.

Также вполне приемлемым средством измерения расстояния является мерное колесо, которое выдает довольно точные результаты. При этом, принцип его работы не отличается от известного всем курвиметра, и с ним справится каждый. Специально откалиброванное колесо вместе со счетчиком выдают результат практически сразу же после обработки. Останется применить школьные знания из уроков геометрии, и точные данные будут у Вас в кармане. Стоит ли говорить о способах измерения высоты деревьям и кустарников: это задание можно дать и Вашим детям, они будут рады попрактиковаться в подобном и помочь Вам.

Таким образом, пользуясь нашим чек-листом, не упустите ничего важного при замере участка. Также не забывайте пользоваться нашими советами, и подготовка к стройке, или уже к благоустройству, пройдет для быстро и комфортно!