Предпроектная (прединвестиционная) документация представляет собой пакет документов, на основании которых происходит оценка его экономических и технических характеристик, определяется инвестиционная привлекательность. Разработка документации осуществляется заказчиком либо застройщиком при наличии у него соответствующего аттестата до разработки проектной документации и выбора подрядчика.
Законодательное обоснование и состав пакета предпроектной документации
Необходимость разработки предпроектной документации устанавливается Указом Президента РБ №26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» от 14.01.2014. Согласно действующему законодательству разработка предпроектной документации необходима при строительстве либо реконструкции объектов 1-4 классов сложности. Исключение составляет возведение объектов капитального строительства по типовым либо рекомендованным проектам.
Пакет предпроектной (прединвестиционной) документации включает в себя:
- Декларацию о намерениях (в случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка).
- Обоснование инвестиций в составе разделов.
- План управления проектом (за исключением объектов капитального ремонта и типовых объектов капитального строительства).
- Бизнес-план (в случае получения государственной поддержки либо банковского кредитования).
- Техническое задание на проектирование.
Разработка предпроектной документации может выполняться в полном либо упрощенном объеме. Упрощенный порядок применим в следующих случаях:
- При производстве работ по благоустройству либо капитальному ремонту объектов 1-4 класса сложности.
- При производстве работ на объектах капитального строительство 5 класса сложности.
- При производстве работ по возведению объектов капитального строительства по типовым либо рекомендованным проектам.
Почему лучше заказывать разработку предпроектной документации в компании «Северный Дом»
К ключевым преимуществам сотрудничества с компанией «Северный Дом» следует отнести:
- Команда профессионалов. Опыт сотрудников обеспечивает качественное исполнение услуг по разработке предпроектной документации.
- Разрешительная документация. Наличие сертификатов и аттестатов подтверждает право компании на оказание услуг в выбранном направлении деятельности.
- Конкурентные цены. Приоритетное направление внутренней политики компании – создание выгодных условий сотрудничества для каждого клиента.
Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать разработку предпроектной документации – свяжитесь с нашим менеджером по указанным контактным данным или воспользуйтесь опцией заказа обратного звонка.
