Планируем расположение построек на участке

planiruem-raspolozhenie-postroek-na-uchastke1При расположении построек на участке необходимо соблюдать правила противопожарной безопасности и выдерживать рекомендованные расстояния между постройками. При реконструкции уже сложившейся усадебной застройки по согласованию с территориальными органами градостроительства и архитектуры допускается сокращение рекомендованных расстояний.

Классификация построек по противопожарным признакам зависит от используемых при их строительстве материалов. Во всех нормативных актах градация осуществляется по классам пожарной опасности и степени огнестойкости используемых в строительстве материалов.

planiruem-raspolozhenie-postroek-na-uchastke3В упрощенном варианте классификация выглядит следующим образом:

  • I-IV – строения из кирпича, камня, пеноблоков, железобетона и прочих негорючих материалов.
  • V-VI – строения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями, обработанными противопожарными составами или защищенными негорючими материалами.
  • VII-VIII – строения из древесины и других горючих материалов с ограждениями из негорючих материалов.

Минимальные расстояния между крайними строениями должны выдерживаться в установленных нормами пределах (при их не соблюдении потребуется производить работы по сносу зданий):

  • Кирпичный и деревянный дома – 15 м.
  • Дома из несгораемых материалов с трудносгораемыми кровлями/перегородками – 6 м.
  • Дома из несгораемых материалов со сгораемыми кровлями – 8 м.
  • Трудносгораемые дома со сгораемыми кровлями – 10 м.

planiruem-raspolozhenie-postroek-na-uchastke2Если обращенные друг к другу стены рядом стоящих зданий не имеют оконных или дверных проемов и выполнены из негорючих материалов (обработаны огнезащитными составами), то допускается уменьшать указанные выше расстояния до 6 м для всех категорий зданий.

Расстояния между некоторыми зданиями не нормируются и могут быть произвольными:

  • Одноквартирные жилые дома и хозяйственные постройки.
  • Хозяйственные постройки в пределах одного земельного участка.
  • Строения в дачных товариществах в пределах 2-х в однорядном или 4-х в двухрядном расположении участков.

Между зданиями и строениями разрешено озеленение декоративными растениями и разбивка огородов, но при этом должны быть обеспечены все условия для беспрепятственного подъезда пожарных машин. Размеры строящихся либо реконструируемых домов и капитальных хозяйственных построек не должны превышать проектные по длине/ширине на 10-15 см и по высоте на 5-10 см.

Другие наши услуги

Получить консультацию прямо сейчас
бесплатно


Заказать звонок
Введите свой номер телефона и мы вам перезвоним в рабочее время

Заказать звонок

Ваше имя

Телефон, на который перезвонить

Please leave this field empty.

×