При расположении построек на участке необходимо соблюдать правила противопожарной безопасности и выдерживать рекомендованные расстояния между постройками. При реконструкции уже сложившейся усадебной застройки по согласованию с территориальными органами градостроительства и архитектуры допускается сокращение рекомендованных расстояний.
Классификация построек по противопожарным признакам зависит от используемых при их строительстве материалов. Во всех нормативных актах градация осуществляется по классам пожарной опасности и степени огнестойкости используемых в строительстве материалов.
В упрощенном варианте классификация выглядит следующим образом:
- I-IV – строения из кирпича, камня, пеноблоков, железобетона и прочих негорючих материалов.
- V-VI – строения из негорючих материалов с деревянными перекрытиями, обработанными противопожарными составами или защищенными негорючими материалами.
- VII-VIII – строения из древесины и других горючих материалов с ограждениями из негорючих материалов.
Минимальные расстояния между крайними строениями должны выдерживаться в установленных нормами пределах (при их не соблюдении потребуется производить работы по сносу зданий):
- Кирпичный и деревянный дома – 15 м.
- Дома из несгораемых материалов с трудносгораемыми кровлями/перегородками – 6 м.
- Дома из несгораемых материалов со сгораемыми кровлями – 8 м.
- Трудносгораемые дома со сгораемыми кровлями – 10 м.
Если обращенные друг к другу стены рядом стоящих зданий не имеют оконных или дверных проемов и выполнены из негорючих материалов (обработаны огнезащитными составами), то допускается уменьшать указанные выше расстояния до 6 м для всех категорий зданий.
Расстояния между некоторыми зданиями не нормируются и могут быть произвольными:
- Одноквартирные жилые дома и хозяйственные постройки.
- Хозяйственные постройки в пределах одного земельного участка.
- Строения в дачных товариществах в пределах 2-х в однорядном или 4-х в двухрядном расположении участков.
Между зданиями и строениями разрешено озеленение декоративными деревьями, кустарниками и разбивка огородов, но при этом должны быть обеспечены все условия для беспрепятственного подъезда пожарных машин. Размеры строящихся либо реконструируемых домов и капитальных хозяйственных построек не должны превышать проектные по длине/ширине на 10-15 см и по высоте на 5-10 см.
