Об ограждении участка и соседях

Высота и светопрозрачность ограждения приусадебного участка определяются по согласованию с территориальными органами градостроительства и архитектуры. Согласно регламенту ТКП 45-3.01-117-2008 к ограждению участка предъявляются следующие требования:

• Со стороны улицы/проезда высота забора не должна превышать 2 м, а рекомендуемая светопрозрачность – 0-100% по всей высоте.
• Со стороны соседнего участка высота забора не должна превышать 1.7 м, а рекомендуемая светопрозрачность – 50-100%.

Не допускается обустройство дублирующего ограждения между соседними участками на расстоянии до 1 метра от границы между ними (если иное не согласовано между собственниками участков). Чтобы ничего не упустить и не нарушить установленные нормы можно заказать услуги по благоустройству территории в одной из профильных организаций.

При устройстве ограждения между приквартирными участками жилого дома на 2 и более квартиры следует обеспечить свободное пространство от 1 м для беспрепятственного обслуживания крыши/фасада части дома смежной квартиры. Высота ограждения между приквартирными участками не должна превышать 1.2 м (при расположении забора перед фасадом с окнами) либо 1.7 м (при расположении забора перед «глухим» фасадом), а рекомендуемая светопрозрачность – 50-100%.

Согласно постановлению Совета Министров РБ №163 от 08.02.2010 для дачных участков предусмотрено:

• При количестве в садовом товариществе от 50 частных домовладений в их общем наружном ограждении должно быть реализовано не менее 2-х въездов шириной от 4.5 м.
• По границам общих территорий допускается установка ограждения высотой 1.5-2 м, а рекомендуемая светопрозрачность – 0-100%.
• По границам участка со стороны улиц и проездов допускается установка ограждений высотой 1.2-2 м, а рекомендуемая светопрозрачность – 0-100%.
• По границам между садовыми участками допускается установка ограждений высотой до 1.7 м, а рекомендуемая светопрозрачность – 50%.

При этом собственники участков должны обеспечить беспрепятственный доступ к инженерным коммуникациям в местах их прохождения по границам домовладений. По взаимному согласию соседей допускается озеленение и благоустройство участка с посадкой плодовых деревьев и ягодных кустов на расстоянии менее указанного в нормах. Допускается и «блокировка» хозяйственных построек на соседних участках, но при этом необходимо соблюдать санитарно-гигиенические и противопожарные требования.