Ремонт зданий и сооружений
Ремонт зданий и сооружений
Вам требуется ремонт зданий и сооружений? Инженерно-техническое состояние пришло в негодность? Есть необходимость восстановления целостности конструкций или перепланировка? Строительная компания ”Северный Дом Бел” имеет внушительный опыт в сфере ремонта, наши специалисты выполняют свою работу качественно и в сроки, с нами Вы будете уверенны, что получите результат, который будет соответствовать всем Вашим ожиданиям. Капитальный ремонт зданий-целая цепочка определенных действий, замена деталей на современные и экономичные, усиление изношенной части конструкции, за счет этого увеличивается эксплуатационный срок всего сооружения, строительные работы такого вида не предусматривают замену всего каркаса объекта, несущих стен, фундамента и инженерных сетей.
С годами все здания приходят в негодность и требуют ремонта, сотрудники нашей компании сначала тщательно осматривают здание, его внешний вид, состояние элементов конструкции, подверженных изменению при эксплуатации и только потом принимают решение о капитальном ремонте всего здания или его части. Благодаря бесценному опыту, полученному с годами, наши сотрудники способны безошибочно оценить весь фронт предстоящей работы и озвучить заказчику этапы восстановления объекта, сроки, стоимость, а самое главное макет готового результата.
Варианты ремонта зданий и сооружений и этапы работы
От объема предстоящей работы будет зависеть в каком варианте выполнять ремонт, всего существует два вида модификации;
Этапы работы организации “Северный Дом Бел” подразделяются следующем образом:
- экспертная техническая оценка состояния зданий и сооружений;
- исследование проектной документации (какие материалы использовались при возведении здания, особенности конструкции);
- проектировка и разработка технического плана по ремонту и восстановлению здания, получение разрешительных документов от надзорных органов;
- расчет стоимости предстоящей работы и закупка необходимых материалов;
- осуществление самих ремонтных работ;
- сдача объекта заказчику.
Сроки выполнения заказа зависят от общего состояния здания, материала стен и крыши и желаемого результата, наши специалисты делают работу в следующих направлениях:
- восстановление дренажной части, фундамента, гидроизоляции, усиление несущей конструкции;
- полная замена или ремонт каменных, кирпичных колонн у сооружений их несущих элементов ;
- укрепление или полная замена кровли здания, ее основания и балок;
- перекрытия между этажами, частичный или полный ремонт (замена);
- замена окон, дверей или их реставрация;
- отделочные работы внутри самого объекта;
- обновление фасада здания, при необходимости всего или его части;
- ремонт, замена коммуникаций (электрической проводки, системы водоснабжения и отопления);
- отделка производственных и жилых зданий по индивидуальным проектам.
Капитальный ремонт или реконструкция
После изучения объекта, выявления всех дефектов, прогнозируется объем предстоящей работы, нуждается объект в капитальном ремонте или будет достаточно реконструкции, рассмотрим каждый вариант по очереди.
Капитальный ремонт
- Разборка, демонтирование строительной конструкции;
- Повышение прочности фундамента или ремонт его основания;
- Изоляция основания здания от внешних природных факторов (сохраняет прочность и препятствует попаданию излишней влаги);
- Восстановление внутренних и наружных стен здания (при необходимости замена или усиление);
- Модификация и ремонт всех покрытий и перегородок;
- Замена навеса, кровли, перекрытия зданий и сооружений;
- Ремонт лестничных пролетов, подъездов, балконов;
- Замена и ремонт покрытия полов;
- Внутренняя и внешняя отделка;
- При необходимости утепление здания и обновление фасада .
Реконструкция
- Корректировка назначений помещений (для производственных зданий);
- Реверсирование показателей технических, размеров объекта;
- Дополнительное строительство (по потребности);
- Ремонт либо замена уже имеющихся конструкций;
- Переоснащение некоторых дополнительных производственных помещений;
- Ремонт инженерной системы зданий;
- Исправление и сборка несущих конструкций;
- Перепроектировка объекта, смена назначения;
- Смена этажности (увеличение или уменьшение);
- Частичная реконструкция;
При реконструкции не меняется несущая конструкция, а капитальная часть здания лестницы, полы, стены, дверные, оконные проемы, кровля, коммунальные системы подлежат ремонту.
Почему выбирают нас?
Чтобы поддерживать качество проводимых работ и успеть завершить строительство в запланированный срок, нужно тщательно контролировать весь комплекс подготовительных мероприятий. Оптимальный вариант – обращение к компании, которая берется за индивидуальные и даже комплексные масштабные проекты и при этом старается рационализировать строительные работы и сократить денежные затраты заказчика. Для некоторых видов подготовительных работ в строительстве зачастую привлекают специальную строительную технику — экскаваторы, бульдозеры, погрузчики, самосвалы.
Наш квалифицированный персонал поможет вам грамотно распланировать запланированные работы с учетом типа рельефа территории, времени года, проектных задач и особенной предстоящего строительства. Мы можем взять на себя все заботы на получение разрешений от инспекции государственного архитектурно-строительного контроля и позаботиться о полном документальном сопровождении.
Этапы работ
01
Звонок или заявка
на сайте
02
Выезд замерщика
03
Согласование сметы
04
Подписание договора
05
Проведение работ
Комплексный, выборочный, аварийный вид восстановления зданий
Строительная компания “Северный Дом Бел” занимается всеми видами ремонта как производственных помещений, так и жилых домов.
Комплексный (капитальный) вид-используется для зданий пришедших в негодность по истечению времени и включает в себя исправление и укрепление конструкций, инженерных сетей и фасадов- нуждающихся в ремонте. такой вид работ производится как правило раз в 10-20 лет, в зависимости от качества изначального возведения здания.
Выборочный вид-проводится в зданиях, которые требуют частичного ремонта, некоторые элементы объекта не безопасны при эксплуатации и предоставляют угрозу разрушения.
Аварийный вид-устраняет последствия стихийных бедствий (наводнений, пожаров, ураганов и т.д.), производится реконструкция разрушенной части и всего здания в целом, в зависимости от разрушения и технических показателей.
Основная цель комплексного ремонта и реконструкции — это, возвращение здания в эксплуатацию, профилактика возможных разрушений, осуществление работ по предотвращению преждевременного износа помещений как физического, так и морального (памятники, наследие культуры) В целом это сложная цепочка определенных действий, производимых специалистами своего дела.
Благодаря приобретенному опыту мы являемся надежными подрядчиками на рынке недвижимости, выполняем все виды работ в соответствии с документацией и стандартами качества, в указанные в договоре сроки, без привлечения сторонних организаций. Организация “Северный Дом Бел” производит ремонт зданий и сооружений любой сложности, объектов разного назначения, комплексное восстановление здание, частичная реконструкция, ликвидация последствий отрицательных природных явлений.
Цена услуги?
Каждый проект имеет свои нюансы, где-то объемы работ вызывают затруднения, так как нужно задействовать спецтехнику и больше рабочих, в других проектах, лучше заказать только часть комплекса подготовительных работ на объекте строительства. Но в общем стоимость будет рассчитываться исходя из ценника расходуемого материала, особых требований заказчика, применяемой технологии. Все мероприятия согласовываются, никаких сюрпризов!
