Нормы благоустройства частного подворья регулируются правилами пожарной безопасности, гигиеническими требованиями, нормами ТКП 45-3.01-117-2008 и другими строительными актами. Соблюдение требований к застройке и планировке приусадебных участков необходимо для рациональной организации пространства и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека.
Действующие нормы рекомендуют зонировать участок с выделением двух зон: жилой (дом, палисадник, часть сада, пространство перед домом) и хозяйственной (часть двора с хозяйственными постройками, гараж, баня, теплицы, огород и сад). Расстояние между постройками и посадками также регламентируется обязательными и рекомендательными требованиями санитарных и противопожарных норм.
К обязательным нормам размещения построек и посадке деревьев на участке относительно границ соседнего участка относятся:
Хозяйственные постройки, беседки и другие строения высотой до 3-х метров – не менее 1 м.- Вольер для содержания домашних животных и птицы – не менее 3-х м.
- Отдельно стоящий жилой дом и искусственный водоем – не менее 3-х м.
- Высокорослые плодовые деревья и зеленые насаждения – не менее 3-х м.
- Среднерослые плодовые деревья и зеленые насаждения – не менее 2-х м.
- Ягодные и декоративные кустарники – не менее 1 м.
Хозяйственные постройки, беседки и другие строения высотой до 3-х метров – не менее 1 м.Если границы участка совпадают с красной линией транспортных коммуникаций – жилой дом необходимо размещать на расстоянии от 3-х метров от красной линии. Допускаются исключения, если иное предусмотрено градостроительной документацией.
Нормативы благоустройства территории дома и застройки частного участка предусматривают соблюдение следующих требований к возводимым объектам:
- Расстояний между объектами и от объекта до красной линии.
- Расположение объектов относительно друг друга и расстояние от них до границы участка.
- Расстояние от объектов до зеленых насаждений.
Также существует такое понятие как «минимальное противопожарное расстояние». Здесь градация выглядит следующим образом:
Кирпичный и деревянный дома – 15 м.- Дома из несгораемых материалов с трудносгораемыми кровлями/перегородками – 6 м.
- Дома из несгораемых материалов со сгораемыми кровлями – 8 м.
- Трудносгораемые дома со сгораемыми кровлями – 10 м.
Кирпичный и деревянный дома – 15 м.При благоустройстве частного двора необходимо принимать во внимание санитарные нормы, но при этом расстояния между зданиями на участке должно соответствовать требованиям противопожарных норм.
Другие наши услуги
