Нормативы благоустройства частного двора

Нормы благоустройства частного подворья регулируются правилами пожарной безопасности, гигиеническими требованиями, нормами ТКП 45-3.01-117-2008 и другими строительными актами. Соблюдение требований к застройке и планировке приусадебных участков необходимо для рациональной организации пространства и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека.

Действующие нормы рекомендуют зонировать участок с выделением двух зон: жилой (дом, палисадник, часть сада, пространство перед домом) и хозяйственной (часть двора с хозяйственными постройками, гараж, баня, теплицы, огород и сад). Расстояние между постройками и посадками также регламентируется обязательными и рекомендательными требованиями санитарных и противопожарных норм.

К обязательным нормам размещения построек и посадке деревьев на участке относительно границ соседнего участка относятся:

• Хозяйственные постройки, беседки и другие строения высотой до 3-х метров – не менее 1 м.
• Вольер для содержания домашних животных и птицы – не менее 3-х м.
• Отдельно стоящий жилой дом и искусственный водоем – не менее 3-х м.
• Высокорослые плодовые деревья и зеленые насаждения – не менее 3-х м.
• Среднерослые плодовые деревья и зеленые насаждения – не менее 2-х м.
• Ягодные и декоративные кустарники – не менее 1 м.

Если границы участка совпадают с красной линией транспортных коммуникаций – жилой дом необходимо размещать на расстоянии от 3-х метров от красной линии. Допускаются исключения, если иное предусмотрено градостроительной документацией.

Нормативы благоустройства территории дома и застройки частного участка предусматривают соблюдение следующих требований к возводимым объектам:

• Расстояний между объектами и от объекта до красной линии.
• Расположение объектов относительно друг друга и расстояние от них до границы участка.
• Расстояние от объектов до зеленых насаждений.

Также существует такое понятие как «минимальное противопожарное расстояние». Здесь градация выглядит следующим образом:

• Кирпичный и деревянный дома – 15 м.
• Дома из несгораемых материалов с трудносгораемыми кровлями/перегородками – 6 м.
• Дома из несгораемых материалов со сгораемыми кровлями – 8 м.
• Трудносгораемые дома со сгораемыми кровлями – 10 м.

При благоустройстве частного двора необходимо принимать во внимание санитарные нормы, но при этом расстояния между зданиями на участке должно соответствовать требованиям противопожарных норм.